Als je het geluk ooit hebt gehad dat je je huis vrijwillig kon verkopen, zul je ook wel weten dat er (Normaal gezien) altijd een overwaarde aan het huis zal zitten. Deze winst is een van de grootste redenen om te investeren in een woning. Echter wordt deze winst vaak ook gebruikt voor het aankopen van de volgende woning. In de meeste gevallen is het namelijk voldoende om een bod te plaatsen en om een voordelige lening te scoren. Echter heeft Jona van Loenen, een bekend econoom een ander idee over wat er met de overwaarde van je huis zou moeten gebeuren wanneer je het verkoopt. Lees snel verder en kom er meer over te weten!
De helft van de overwaarde afstaan aan de overheid
Econoom Jona van Loenen heeft een zeer unieke mening over het betalen van belasting op de overwaarde van de winst die je bij het verkopen van een gebouw of een woning. Zo vindt hij namelijk dat er ongeveer 50% van de overwaarde als belasting afgegeven moet worden om zo het speelveld gelijk te maken voor meerdere mensen. Echter wilt hij niet gewoon meer belastingen toevoegen, maar wilt hij de belastingen op een andere manier verdelen.
Deze overwaarde is iets waar huiseigenaren in principe niets voor moeten doen, en bijna volledig netto in hun achterzak kunnen steken. Jona van Loenen zegt dat het vreemd is dat iemand die twee jaar lang werkt, meer moet betalen dan iemand dit geld bij wijze van spreken gratis zal ontvangen.
Wat zou deze nieuwe belasting oplossen?
Volgens de econoom zou het heffen van deze belastingen zorgen voor een enomre influx van belastingsgeld waardoor mensen tot 20% minder inkomstenbelasting zouden moeten betalen. Hierdoor zouden mensen die pas beginnen met werken ook een grotere koopkracht krijgen en meer kans hebben op het krijgen van een lening voor een huis.
Daarnaast zou dit er ook voor zorgen dat de prijzen van huizen niet zo sterk zouden stijgen. Zo bieden de meeste mensen nu met de overwaarde van hun vorige woning. Hierdoor kunnen ze hoger bieden waardoor huizen steeds meer waard worden. Door deze belasting te heffen zullen de mensen die al een huis hebben, minder kunnen bieden voor de nieuwe woningen, waardoor de huisprijzen niet zo snel meer zullen stijgen.
