We dromen er allemaal van om zelf een huis te kunnen kopen om in te wonen. Echter is de vastgoedmarkt enorm gestegen in de afgelopen jaren. Er zijn verschillende factoren die een invloed op de gemiddelde prijs van een huis hebben. In Spanje, en andere zuiderse landen, zijn buitenlandse kopers een van de grootste redenen van de stijging! Hier willen ze in het vervolg een stokje voor steken, lees snel verder en kom erachter wat ze van plan zijn!
Spanje verhoogt belastingen voor Niet-EU-Kopers
In 2023 waren niet residenten, mensen die jaarlijks minder dan 183 dagen in Spanje verbleven, verantwoordelijk voor meer dan 27.000 nieuw aangekochte huizen. Deze huizen worden vooral gebruikt als een manier om tijdens de zomer van de zon te kunnen genieten. HIernaast zouden ze voor de rest van het jaar geen bijdragen maken aan de economie van Spanje. Dit heeft ervoor gezorgd dat de Spaanse mensen steeds minder kansen hebben op het kopen van hun eigen apartement of woning.
Spanje zal hier binnenkort echter een stokje voor steken. Zo heeft de overheid namelijk een voorstel ingediend om een 100% vastgoed belasting aan de Niet-EU-residenten aan te rekenen. Hier worden de mensen uit Groot Brittanië ook bijgerekend! Op deze manier willen ze garanderen dat de Spaanse bevolking betaalbare huizen kunnen vinden.
Hiernaast zullen er ook nog verschillende andere maatregelen getroffen worden om de binnenlandse economie een boost te kunnen geven. Zo zullen er strengere regels geplaats worden op “toeristen-flats” die je op Airbnb zou kunnen vinden. Mensen die huizen verhuren zullen gemotiveerd worden met beloningen als ze hun woningen voor een betaalbare prijs verhuren.
Deskundigen denken dat dit de economie nog verder zal doen zakken!
Hoewel dit op papier geweldig klinkt, is het niet helemaal zo zwart wit. Deskundigen laten weten dat het invoeren van de strenge maatregelen ervoor kan zorgen dat de Spaanse economie verder zal zakken. Dit komt doordat een groot deel van het land draait op tourisme! De 100% belasting zal buitenlandse kopers afschrikken, waardoor er dus minder geld naar Spanje zal komen! Veel van de mensen die een huis in Spanje wouden kopen, zijn al op zoek gegaan naar andere mogelijkheden. Van deze groep mensen zijn er al een heel deel geïnteresseerd in het kopen van een woning op Cyprus!
